Ankauf

Interessant sind für uns hierbei vor allem Immobilien wie Eigentumswohnungen, Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäuser, begonnene Baugebiete sowie Globalimmobilien mit vorwiegend wohnwirtschaftlicher Nutzung aber auch Einkaufszentren und Pflegeobjekte, welche unter kritischer Betrachtung der reellen Markteinwertung veräußert werden sollen.

Die Auswahl der Objekte erfolgt ausschließlich unter Betrachtung des baulichen Zustandes der Objekte, der Lage und unter Berücksichtigung der dauerhaften Vermietbarkeit bzw. der möglichen Vermietungs- und Verkaufskonditionen.

Aufgrund des zu berücksichtigenden Aufwands im Handling des Ankaufs, der Überwachung und Betreuung etwa notwendiger Sanierungs- und Baumaßnahmen sowie der späteren Bestandshaltung oder Veräußerung der Objekte sowie der Kundenbetreuung fokussieren wir derzeit vor allem den Ankauf in allen Stadtteilen von Dresden.

Eckdaten zur Auswahl:
Region:
Schwerpunkt Dresden, aber auch Städte mit mehr als 100.000 Einwohnern

Alte Länder:
Kiel, Bremen, Hannover, Ruhrgebiet, Rhein-Main-Gebiet, Stuttgart, Freiburg, Ulm, Würzburg, Nürnberg,

Schwerpunkt:
Berlin, Frankfurt, Hamburg, München, Köln, Düsseldorf

Nutzungsarten:
Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Bürogebäude, Büro- und Geschäftshäuser, Shopping Center / Malls, Fachmarkt Center, Hotels, Pflegeheime, Logistikimmobilien, Gewerbeparks

Prozess:
Möglichst Exklusivitätspotential

Mindestangaben zur Objektprüfung
- vollständige Anschrift (Straße, Hausnummer, Ort, PLZ)
- Anzahl der Einheiten (getrennt nach Wohnen und Gewerbe)
- Anzahl der Garagen/Stellplätze
- Angaben zur Makro/Mikro-Lage
- Leerstand
- Jahresnettomiete (IST)
- Jahresnettomiete (SOLL)
- Objektfotos
- Betriebskosten