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PRO INVEST

Unternehmen

Unternehmen

Die PIAG ProInvest Real Estate Aktiengesellschaft ist ein Unternehmen, welches ausschließlich im Immobilienbereich investiert. Mit klarem Ziel zu wachsen konzentrieren wir uns vor allem auf den Immobilienmarkt in der Landeshauptstadt Dresden. Die Gesellschaft erwirbt, entwickelt, hält, vermietet und managt Immobilien mit Wachstumspotential und beteiligt sich an Immobilienprojekten und Gesellschaften mit gleichem Gegenstand. Sämtliche Erwerbstätigkeiten beschränken sich auf Grundbesitz in der Bundesrepublik Deutschland.

Unsere Leistungen

  • Erweiterung des vorhandenen Immobilienbestandes
  • Erwerb von Immobilienpaketen

Projekte

  • Zukunftsinvestment

    Zukunftsinvestmentin Dresden

    Die hier kaufgegenständlichen Grundstücke befinden sich in Sporbitz, einem Stadtteil im Südosten der sächsischen Landeshauptstadt Dresden. Es befindet sich am Stadtrand in der gleichnamigen Gemarkung, die zum Ortsamtsbereich Leuben gehört. Sporbitz liegt 10 km südöstlich des Dresdner Stadtzentrums, der Inneren Altstadt, mitten im Elbtalkessel. Benachbarte Gemarkungen sind die anderen Dresdner Stadtteile Meußlitz im Nordosten, Großzschachwitz im Norden und Großluga im Westen. Im Südwesten und Südosten grenzen entlang der hier verlaufenden Stadtaußengrenze Dresdens bereits die Heidenauer Stadtteile Gommern und Mügeln an. Das Areal ist voll erschlossen, die BAB nur 5 min entfernt. Das Areal verfügt über eine Nutzungsmöglichkeit eines Eisenbahnanschlusses der Deutschen Bahn.

    Allgemeiner Status: Grundstücke zur gewerblichen Nutzung, z.B. Lager, Logistikzentren etc.

    Grundstücksgröße: ca. 162.000 m²

    Vermietbare Hallenfläche: ca. 17.100 m²

    Vermietbare Freifläche: ca. 127.500 m²

  • Wohnanlage

    Wohnanlagein Kamenz bei Dresden

    Geschw.-Scholl-Straße / Neschwitzer Straße / Macherstraße in 01917 Kamenz

    Lagebeschreibung: Die Objekte befinden sich ca. 1 km nordöstlich vom Zentrum der Großen Kreisstadt Kamenz. Mit seinen Sehenswürdigkeiten in Verbindung zur nahe liegenden sächsischen Landeshauptstadt Dresden hat sich Kamenz als „Lessingstadt“ bereits regional ein entsprechendes Ansehen verschafft. Zudem werden durch das seitens des Autokonzerns Daimler AG neu errichtete Batteriewerk in Kamenz zusätzliche Arbeitsplätze geschaffen und ein weiterer Zuzug gesichert.

    Objektbeschreibung: Freistehende Alt-Neubauten mit großzügigem Grünanteil, alle voll unterkellert, ca. 4-5 Vollgeschosse. Wohnungen größtenteils mit Balkon ausgestattet. Im Bereich der Macherstraße erfolgte in 2011 eine energetische Sanierung der gesamten Fassade.

    Allgemeiner Status: guter Zustand
    Mieteinnahmen: ca. EUR 1.105.000,– Jahresnettomiete
    Grundstück: Nr. 2404, 2405, 2399/3 und 4 und 47/6
    Gemarkung: Kamenz und Jesau
    Wohnfläche: ca. 20.196,80 m²
    Größe: ca. 40.000 m²
    Baujahr: ca. 1962-1973
    Sanierung: umfassend in 1995/1996

  • Wohn- und Geschäftshaus

    Wohn- und Geschäftshaus in Dresden-Neustadt

    Das Grundstück liegt im Innenstadtgebiet Dresden-Neustadt, am Königstraßenviertel. Aufgrund der Nähe zum Albertplatz kann von einer sehr guten Infrastruktur gesprochen werden.
    In dem 1912 erbauten und in den 90er Jahren sanierten Wohn- und Geschäftshaus befinden sich 6 Wohnungen mit marktgerechten Wohnungsgrößen / -grundrissen sowie 6 Arztpraxen und eine Büroeinheit.
    Kopfbau einer Reihenbebauung im Gründerzeitstil mit vorgelagertem Grünanteil.

    Grundstück: 121 b / Dresden-Neustadt 
    Wohnfläche: ca. 435,45 m²
    Bürofläche: ca. 172,57 m²
    Praxisfläche: ca. 588,27 m²
    Größe: ca. 990,00 m²
    Baujahr: ca. 1912
    Sanierung: ca. 1996 / 1998

  • Wohnanlage

    Wohnanlagein Dresden-Reick

    Wohnanlage Breitscheidstraße 58-76 / Wilhelm-Liebknecht-Str. 83-99
    - unter Denkmalschutz stehende Wohnanlage

    Flurstück: 177/ 1 - 4
    Gemarkung: DD-Reick
    Aufteilung: 122 Wohnungen
    Wohnfläche: 7.458 m²
    Baujahr: 1929-1930
    Sanierung: 1999-2002

  • Wohn- und Geschäftshaus

    Wohn- und Geschäftshaus in Dresden-Strehlen

    Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt in einer der bevorzugtesten Wohngegenden Dresdens, in unmittelbarer Nähe zum „Großen Garten". Die Leon-Pohle-Str. ist eine kurze Verbindungsstraße zwischen Wiener und Tiergartenstraße. Die Umgebung ist gekennzeichnet durch meist villenartige Anwesen aus der Wende zum 20. Jahrhundert. In der näheren Umgebung befinden sich Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, Schulen, Ärzte, Versorgungseinrichtungen, Einkaufszentren etc., so dass sämtliche Bedürfnisse des täglichen Bedarfs umfassend abgedeckt werden können.

    Objektbeschreibung: In dem ca. 1995 erbauten Wohn- und Geschäftshaus befinden sich 14 Wohnungen und 2 Büroeinheiten mit marktgerechten Wohnungsgrößen/-grundrissen. Freistehendes Eckgrundstück mit Grünanteil.

    Aufteilung: 14 Wohnungen / 2 Gewerbeeinheiten
    Grundstück: 181d/DD-Strehlen
    Wohnfläche: ca. 1.134,49 m²
    Gewerbefläche: ca. 315,90 m²
    Größe: ca. 1.080 m²
    Baujahr: ca. 1995
    Sanierung: Neubau

  • Wohn- und Geschäftshaus

    Wohn- und Geschäftshaus in Dresden-Altstadt

    Auf der Einsteinstraße 6 in 01069 Dresden. Freistehendes Wohn- und Geschäftshaus mit Tiefgarage und Grünanteil. Jeder Einheit ist mindestens ein TG-Platz zugeordnet. Das Objekt umfaßt 4 Gewerbe- bzw. Wohneinheiten und 12 Wohneinheiten mit marktgerechten Größen und Grundrissen.

    Lagebeschreibung: Auf dem ca. 3.160 m² großen Grundstück entstand 1995 ein Komplex aus zwei Wohn- und Geschäftshäusern mit einer Tiefgarage. Die Einsteinstraße liegt in einem ruhigen, alten Villenviertel in bester Lage von Dresden. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich die TU-Dresden, die Lukaskirche und die Russische Kirche. Das Stadtzentrum ist nur ca. 1 km entfernt und fußläufig erreichbar. Die Infrastruktur ist sehr gut.

    Allgemeiner Status: sehr guter Zustand
    Grundstück: 470a/DD-Altstadt
    Gemarkung: DD- Altstadt
    Aufteilung: 12 Wohnungen / 4 Gewerbeeinheiten
    Wohnfläche: ca. 1.038,13 m²
    Gewerbefläche: ca. 787,00 m²
    Größe: ca. 3.160 m²
    Baujahr: ca. 1995
    Sanierung: Neubau

  • Wohn- und Geschäftshaus

    Wohn- und Geschäftshaus in Dresden-Johannstadt

    In dem ca. 1900 erbauten und 1994/95 sanierten Wohn- und Geschäftshaus befinden sich 11 Einheiten, davon 3 Büro-/ Praxiseinheiten mit marktgerechten Größen und Grundrissen. Reihenbebauung

    Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in ruhiger, zentrumsnaher Lage im Stadtteil Dresden-Johannstadt, welches nur ca. 3 km vom historischen Stadtzentrum von Dresden entfernt ist. Geschäfte und Läden für den täglichen Bedarf, medizinische Einrichtungen, Kita´s, Schulen sowie diverse Sportanlagen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den ÖPNV ist in fußläufiger Entfernung erreichbar.

    Allgemeiner Status: sehr guter Zustand
    Grundstück: 75d/DD-Altstadt II
    Wohnfläche: ca. 545,87 m²
    Gewerbefläche: ca. 334,91 m²
    Größe: ca. 380 m²
    Baujahr: ca. 1900
    Sanierung: ca. 1994 /1995

  • Mehrfamilienhaus

    Mehrfamilienhausin Dresden-Pieschen

    Auf der Eschebachstraße 2 in 01127 Dresden. Freistehendes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen. Großzügiges Grundstück mit Carports, Garagen und Grünanteil.

    Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage von Dresden im Stadtteil Pieschen. Der Standort zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in ca. 5 Gehminuten zu erreichen. Ein Autobahnanschluß und die Einkaufszentren Elbepark und Mälzerei sowie das Ball- und Brauhaus Watzke sind in wenigen Autominuten erreichbar. Nach der Sanierung vieler Gebäude kann Pieschen heute als beliebter Wohnort vor allem bei jungen Leuten gewertet werden.

    Allgemeiner Status: sehr guter Zustand
    Grundstück: Nr. 470a /DD-Pieschen
    Gemarkung: DD-Altstadt
    Aufteilung: 6 Wohnungen / 3 Garagen, 3 Carports
    Wohnfläche: ca. 504,70 m²
    Gewerbefläche: keine
    Größe: ca. 1.190 m²
    Baujahr: ca. 1925
    Sanierung: ca. 1996

  • Mehrfamilienhaus

    Mehrfamilienhausin Dresden-Neustadt

    Auf der Martin-Luther-Str. 4 in 01099 Dresden. In dem ca. 1996 erbauten Wohnhaus mit Gewerbeeinheit befinden sich 17 Wohneinheiten und eine Ladeneinheit im Erdgeschoß mit marktgerechten Größen und Grundrissen. Reihenbebauung.

    Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in einer beliebten Dresdner Wohngegend. Trotz zentraler Innenstadtlage kann die Martin-Luther-Straße als ruhige Seitenstraße bezeichnet werden. Der Mikrostandort ist verkehrstechnisch gut angebunden. Bus- und Straßenbahnanschlüsse sind ebenso fußläufig erreichbar wie Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs. Von dem Objekt selbst ist man in wenigen Minuten an den Dresdner Elbwiesen.

    Allgemeiner Status: sehr guter Zustand
    Grundstück: 471d/DD-Neustadt
    Gemarkung: DD-Neustadt
    Aufteilung: 17 Wohnungen / 1 Gewerbeeinheit
    Wohnfläche: ca. 967,30 m²
    Gewerbefläche: ca. 43,80 m²
    Größe: ca. 470 m²
    Baujahr: ca. 1996
    Sanierung: Neubau

  • Wohn- und Geschäftshaus

    Wohn- und Geschäftshaus in Dresden-Pieschen

    Das Grundstück liegt im Innenstadtgebiet Dresden-Pieschen, in guter Wohnlage mit geringer Lärmbelästigung. Es ist in einem typischen Dresdner Altbaugebiet der Dresdner Mittelschicht aus den 30er Jahren des vergangenen Jahrhunderts gelegen. In der näheren Umgebung befindet sich der S-Bahnhof Pieschen sowie das Einkaufszentrum „Mälzerei“, so dass sämtliche Bedürfnisse des täglichen Bedarfs umfassend abgedeckt werden können.
    In dem ca. 1903 erbauten und Anfang der 90er Jahren sanierten Wohn- und Geschäftshaus befinden sich 24 Wohnungen mit marktgerechten Wohnungsgrößen / -grundrissen sowie 3 Gewerbeeinheiten. 
    Kopfbau einer Reihenbebauung im Gründerzeitstil mit rückgelagertem Grünanteil.

    Grundstück: 117 f / Dresden-Pieschen
    Wohnfläche: ca. 1.067,00 m²
    Gewerbefläche: ca. 425,00 m²
    Größe: ca. 540,00 m²
    Baujahr: ca. 1903
    Sanierung: ca. 1992

  • Mehrfamilienhaus

    Mehrfamilienhausin Blasewitz

    Das Grundstück liegt in bevorzugter Wohnlage der Landeshauptstadt Dresdens, in Blasewitz in fußläufiger Entfernung zu den Elbwiesen. Die Umgebung ist durch villenartige Anwesen geprägt. In der näheren Umgebung befinden sich Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. die Schillergalerie, das Universitätsklinikum, Schulen und Dienstleistungseinrichtungen, so dass sämtliche Bedürfnisse des täglichen Bedarfs umfassend abgedeckt werden können.  

    Objektbeschreibung: In dem ca. 1997 erbauten freistehenden Mehrfamilienhaus befinden sich 14 Wohneinheiten mit marktgerechten Wohnungsgrößen und -grundrissen. Das Objekt verfügt über eine Tiefgarage, 2 Außenstellplätze sowie einen Aufzug. Sämtliche Wohnungen sind zudem mit Terrasse oder Balkon ausgestattet.

    Grundstück: Nr. 106h Dresden-Johannstadt
    Wohnfläche: ca. 803,53 m²
    Gewerbefläche: ohne
    Größe: ca. 860 m²
    Baujahr: ca. 1997

  • Mehrfamilienhaus

    Mehrfamilienhausin Dresden-Löbtau

    Mehrfamilienhaus mit Klinkerfassade aufgeteilt in eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoß und 6 Wohnungen. Reiheneckbebauung.

    Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in zentrumsnaher Lage im Stadtteil Dresden-Löbtau unmittelbar am Conertplatz. Es fügt sich hervorragend in die zwischenzeitlich fast vollständig sanierte Gründerzeitbebauung des gesamten Stadtteils ein. Das historische Stadtzentrum ist nur ca. 3 km entfernt. Geschäfte, gastronomische Einrichtungen und Läden des täglichen Bedarfs, medizinische Einrichtungen, Kita´s und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den ÖPNV ist fußläufig erreichbar.
     

    Flurstück: 92c
    Grundstück: Nr. 92c
    Gemarkung: DD- Löbtau
    Aufteilung: 6 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit
    Wohnfläche: ca. 435 m²
    Gewerbefläche: 145 m²
    Größe: ca. 350 m²
    Baujahr: ca. 1910
    Sanierung: ca. 1998

  • 11 Eigentumswohnungen

    11 Eigentumswohnungenin Dresden-Altstadt

    Auf der Lortzingstraße 25 in 01307 Dresden. Lückenbebauung als Reihenendneubau mit Tiefgarage und Grünanteil.

    Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in zentrumsnaher Lage im Stadtteil Dresden-Altstadt, welches nur ca. 3 km vom historischen Stadtzentrum von Dresden entfernt ist. Geschäfte und Läden für den täglichen Bedarf, medizinische Einrichtungen (Universitätsklinikum), Kita´s, Schulen sowie diverse Sportanlagen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den ÖPNV ist in fußläufiger Entfernung erreichbar.

    Allgemeiner Status: sehr guter Zustand
    Grundstück: Nr. 150e+f /DD-Altstadt
    Gemarkung: DD- Altstadt
    Aufteilung: 11 Eigentumswohnungen / 11 TG-Stellplätze
    Wohnfläche: ca. 816,62 m²
    Gewerbefläche: keine
    Größe: ca. 1.262 m²
    Baujahr: ca. 1997
    Sanierung: Neubau

  • 38 Eigentumswohnungen

    38 Eigentumswohnungenin Dresden-Striesen

    Auf der Mosenstraße 40 / Löscherstraße 35-43 in 01309 Dresden. In Anpassung an die Umgebungsbebauung erfolgte die Schließung einer Baulücke mit 80 Eigentumswohnungen in 1 bis 3,5 RW. Das Objekt verfügt über eine Tiefgarage und Aufzug für jeden einzelnen Hauseingang, die WE haben teilweise Balkon oder Terrasse. Hierbei handelt es sich um 38 Eigentumswohnungen der Gesamtanlage, wobei diesen 33 TG-Plätze zugeordnet sind.

    Lagebeschreibung: Gelegen in einer der bevorzugtesten Wohngegenden von Dresden, unweit des linken Elbufers, der Universitätsklinik und des „Großen Garten", der sogenannten Grünen Lunge von Dresden. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Ebenso ist die Anbindung an den ÖPNV in fußläufiger Entfernung gegeben. Die Lage kann als sehr gute Infrastruktur eingeordnet werden.

    Allgemeiner Status: sehr guter Zustand
    Grundstück: 422/1, 460/2, 461/1
    Gemarkung: DD-Striesen
    Aufteilung: 38 Wohnungen
    Wohnfläche: ca. 2.456,35 m²
    Gewerbefläche: keine
    Größe: ca. 2.485 m²
    Baujahr: ca. 1998
    Sanierung: Neubau

  • 9 Eigentumswohnungen

    9 Eigentumswohnungenin Dresden-Plauen

    Auf der Würzburger Straße 73/75 in Dresden, freistehende Neubauten mit Tiefgarage und Grünanteil.

    Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt im Stadtteil Plauen in südlicher Stadtrandlage. Der Stadtteil ist geprägt durch seine lockere Bebauung und zugleich durch seine zentrale Lage zum Stadtzentrum. Die Verbindung zum ÖPNV ist sehr gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar, Dienstleistungs- und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Der Autobahnanschluß DD-Altstadt ist in ca. 15 min erreichbar. Schulen, Kindergärten sowie die TU Dresden befinden sich in der unmittelbaren Nähe zum Objekt.
     

    Grundstück: Nr. 367 und 368
    Gemarkung: DD-Südvorstadt
    Aufteilung: 9 Wohnungen
    Wohnfläche: ca. 472,57 m²
    Gewerbefläche: keine
    Größe: ca. 2.110 m²
    Baujahr: ca. 1999
    Sanierung: Neubau

  • Mehrfamilienhaus

    Mehrfamilienhausin Dresden-Cotta

    Das Objekt  ist gelegen im Dresdner Stadtteil Cotta. Das Stadtgebiet ist durch eine aufgelockerte zumeist 3-4- geschossige Wohnbebauung geprägt. Das Stadtgebiet Cotta wird als mittlere Wohnlage bewertet. Die öffentliche Erschließung ist durch einen nahe gelegenen Autobahnanschluß sowie Busse und Bahnen des ÖPNV gegeben. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 5 km, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
     
    Objektbeschreibung: freistehendes 6 Familienhaus mit rückgelagertem Gartenanteil. 3 Vollgeschosse mit ausgebautem Mansardgeschoß mit Wohnungsgrößen zwischen 47 und 106 m²

    Grundstück: Nr. 308 g
    Gemarkung: Dresden-Cotta
    Wohnfläche: ca. 404,20 m²
    Größe: ca. 760,00 m²
    Baujahr: ca. 1915 / 1920
    Sanierung: ca. 1995 / 1997

  • Wohn- und Geschäftshaus

    Wohn- und Geschäftshaus in Dresden-Striesen

    15 Eigentumswohnungen im Wohn- und Geschäftshaus
    Rosa-Menzer-Str. 19 in 01309 Dresden-Striesen

    Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt in einer der gefragtesten Wohngegenden Dresdens. Die Umgebung ist gekennzeichnet durch meist 3 bis 4-geschossige freistehende Bürgerhäuser aus der Wende zum 20. Jahrhundert im Jugendstil. In der Umgebung befinden sich z.B. der Hermann-Seidel-Park, Dienstleistungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten jeder Art, Schulen, Gesundheitseinrichtungen und Anschlussmöglichkeiten an den ÖPNV. Die Infrastruktur ist sehr gut.

    Objektbeschreibung: In dem ca. 1910 erbauten und Ende der 90er Jahren sanierten Wohn- und Geschäftshaus befinden sich die hier benannten 15 Eigentumswohnungen mit marktgerechten Wohnungsgrößen/-grundrissen. Es handelt sich um ein Eckgebäude einer Reihenbebauung.

    Grundstück: 169/Dresden-Striesen
    Wohnfläche: ca. 1.391,15 m²
    Gewerbefläche: keine
    Größe: ca. 530 m²
    Baujahr: ca. 1910
    Sanierung: ca. 1998

  • 7 Eigentumswohnungen

    7 Eigentumswohnungenin Dresden-Meußlitz

    Seidelbaststraße 6, 6a und 6b in 01257 Dresden
    In den der ca. 1992 erbauten Papageiensiedlung befinden sich die betreffenden 7 Wohnungen, aufgeteilt in 3 Reihenhäuser.

    Lagebeschreibung: Das Objekt ist gelegen im Dresdner Stadtteil Meußlitz. Das Stadtgebiet ist durch eine aufgelockerte Wohnbebauung geprägt. Das Stadtgebiet Meußlitz wird als sehr gute Wohnlage bewertet. Von hier aus können fußläufig die Elbwiesen sowie die Fährverbindung zum Schloß Pillnitz erreicht werden. Die öffentliche Erschließung ist durch eine nahe gelegene Busanbindung des ÖPNV gegeben. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 8 km. Geschäfte und Läden für den täglichen Bedarf, medizinische Einrichtungen, Kita´s, Schulen befinden sich in der näheren Umgebung.

    Allgemeiner Status: sehr guter Zustand
    Grundstück: 36 d / Gem. DD-Meußlitz
    Aufteilung: 7 Wohnungen
    Wohnfläche: ca. 518,03 m²
    Größe: ca. 1.498 m²
    Baujahr: ca. 1992

  • 3 Eigentumswohnungen

    3 Eigentumswohnungenin Dresden-Übigau

    Mengsstraße 21 in 01139 Dresden
    Die drei Eigentumswohnungen befinden sich im EG und 1.OG des 1995 neu errichteten Mehrfamilienhaus. Der Wohnung 2 ist zudem ein PKW-Stellplatz zugeordnet.

    Lagebeschreibung: Das Objekt liegt im Stadtteil Übigau im Nordwesten von Dresden. Es befindet sich unweit des rechten Elbufers. Die öffentliche Erschließung ist durch einen nahe gelegenen Autobahnanschluß sowie Bus und Straßenbahn des ÖPNV gegeben. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 6 km. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungs- und Gesundheitseinrichtungen sind gut erreichbar. Ebenso befinden sich Schulen und Kindergärten in der Nähe des Objektes.

    Allgemeiner Status: sehr guter Zustand
    Grundstück: 263f+2 /Dresden-Übigau
    Wohnfläche: ca. 163,29 m²
    Größe: ca. 758 m²
    Baujahr: ca. 1995

Partnerfirmen

PROMIGA Projekt Management Investitionsgesellschaft mbHWohnart plus GmbH

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